1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
31.4万円/㎡
前年比+7.8%
所沢市
23.4万円/㎡
前年比-18.9%
ヴィルセゾン小手指A棟
埼玉県所沢市小手指町一丁目
西武池袋線 / 小手指駅 徒歩8分
1984年築 / 11階建 / 294戸 / SRC造
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1階 / 78.47㎡の場合
相場
2,970万円
37.8万円/㎡
2,216
2,718
3,221
3,723
AI査定結果
推定相場価格
2,970万円
37.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,718万円〜3,221万円
34.6万円/㎡〜41.0万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月28日
ヴィルセゾン小手指A棟
2,980万円（38.0万円/㎡）/ 1階 / 78.47㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は38.07万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | 2,980万円 | 38.0万円 | 1階 | 78.47㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/05 | 3,480万円 | 30.5万円 | 11階 | 114.11㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/14 | 3,100万円 | 39.5万円 | 1階 | 78.47㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/14 | 3,390万円 | 43.2万円 | 2階 | 78.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/28 | 2,999万円 | 35.9万円 | 2階 | 83.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/09 | 2,680万円 | 38.0万円 | 1階 | 70.56㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/01/16 | 3,580万円 | 43.1万円 | 7階 | 83.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/14 | 3,099万円 | 37.1万円 | 2階 | 83.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/29 | 3,180万円 | 31.9万円 | 7階 | 99.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/25 | 2,800万円 | 39.7万円 | 1階 | 70.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/18 | 2,480万円 | 31.6万円 | 2階 | 78.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/01 | 3,290万円 | 43.8万円 | 8階 | 75.15㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/28 | 3,390万円 | 45.1万円 | 8階 | 75.15㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/20 | 3,700万円 | 33.7万円 | 4階 | 109.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/14 | 3,180万円 | 32.0万円 | 5階 | 99.34㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/28 | 3,780万円 | 45.5万円 | 7階 | 83.02㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/07/26 | 3,199万円 | 38.3万円 | 2階 | 83.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/26 | 3,980万円 | 47.9万円 | 7階 | 83.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/18 | 3,299万円 | 39.4万円 | 2階 | 83.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/10 | 2,380万円 | 31.7万円 | 6階 | 75.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/24 | 3,490万円 | 42.0万円 | 7階 | 83.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/06 | 3,280万円 | 27.9万円 | 1階 | 117.44㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/02 | 4,100万円 | 31.6万円 | 11階 | 129.75㎡ | 5LDK | 南 |
| 2023/10/17 | 2,480万円 | 36.3万円 | 3階 | 68.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/10 | 2,980万円 | 35.6万円 | 6階 | 83.63㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/09/10 | 3,630万円 | 43.7万円 | 7階 | 83.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/06 | 3,730万円 | 44.9万円 | 7階 | 83.02㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は44.07万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | ヴィルセゾン小手指A棟 所沢市小手指町一丁目 | 小手指駅8分 | 2,980万円 | 38.0万円 | 78.47㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 東 | 1984年 | 294戸 | SRC |
| 2025/07/25 | ヴィルセゾン小手指 所沢市小手指町一丁目 | 小手指駅7分 | 3,980万円 | 47.1万円 | 84.47㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 294戸 | SRC |
| 2025/05/27 | ヴィルセゾン小手指A棟 所沢市小手指町一丁目 | 小手指駅8分 | 2,980万円 | 38.0万円 | 78.47㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 東 | 1984年 | 294戸 | SRC |
| 2025/07/23 | ヴィルセゾン小手指C棟 所沢市小手指町一丁目 | 小手指駅5分 | 3,980万円 | 47.1万円 | 84.47㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 294戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.8%上昇、所沢市では18.9%下落しています。
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